Avalikud väljapanekud ja arutelud

Saue linnas Tule tn 20

Saue Vallavalitsus võttis 13.11.2024 aasta korraldusega nr 1038 vastu ja suunas avalikustamisele Saue linnas Tule tn 20 (72601:001:1514) katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Kirde poolt piirneb planeeritav ala Tule tänavaga ja loode poolt elamumaadega, kus asuvad garaažid. Planeeringualast edelasse jääb tänav Tule põik ja kagusse tootmis- ja ärimaa.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on suurendada kinnistu täisehituse protsenti 54%-ni ja määrata ehitusõigus 6 hoone püstitamiseks ehitisealuse pinnaga 15709 m² ja kõrgusega kuni 12 m. Planeeringuga kavandatakse olemasolevad ehitised rekonstrueerida või vajadusel uued ehitada ning rajada Tule tänava poolsele küljele uus hoonemaht, et tagada ühtlane ja sujuvate üleminekutega tänavaäärne hoonestus ning luua tänapäevastele nõuetele, sh keskkonnanõuetele vastav kaasaegne tootmiskompleks. Olemasolev juurdepääs katastriüksusele on Tule tänavalt läbi Tule tn 22 krundi. Lisaks rajatakse juurdepääsud Tule põik ja Tule tänavalt. Planeeringuga on lahendatud juurdepääsud, parkimine, tehnovarustus, esitatud servituutide vajadus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas  ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud tootmismaa. Üldplaneeringu kohaselt võib tootmis- ja ärihoonete korral krundi täisehituse protsent olla reeglina kuni 40% (st on jäetud põhjendatud kaalutlusvõimalus ka selle suurendamiseks). Piirkonnas asub mitmeid kinnistuid, mille täisehituse protsent on üle 40%. Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalikustamine toimub 11. detsembrist kuni 24. detsembrini 2024 tööaegadel Saue vallamaja ruumides aadressil Kütise tn 8, Saue linn. Lisainformatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Monika Kõivult: +372 5301 8124, monika.koiv@sauevald.ee.

Korraldus

Asukohaskeem

Põhijoonis

Seletuskiri

Koostöötabel

Ruumiline illustratsioon

 

Alliku külas Liivatee

Saue Vallavalitsus võttis 06.11.2024. aasta korraldusega nr 1024 vastu ja suunas avalikustamisele Alliku külas Liivatee (72601:001:1526) katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Liivatee katastriüksus asub Saue vallas Alliku küla edelaosas Allika ja Kurvi tee vahelisel alal. Planeeritud ala piirneb põhjast hoonestatud maatulundusmaaga, tootmis- ja transpordimaaga (11192 Püha-Alliku tee), idast hoonestatud elamumaaga, tootmis-, äri- ja transpordimaaga, kagust transpordimaaga (Sõeru tee L2), lõunast maatulundus- ja transpordimaaga (Matkarada L1) ning läänest hoonestamata maatulundusmaaga.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada Liivatee kinnistu äri-, tootmis-, üld- ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks ning määrata ehitusõigus äri- ja/või tootmishoonete püstitamiseks. Moodustatavate kruntide suurus on ca 5000 m2. Lisaks jäetakse planeeringus võimalus äri- ja tootmismaa kruntide liitmiseks. Planeeringuga määratakse kruntide sihtotstarbeks tootmismaa (80% ulatuses) ja ärimaa (20% ulatuses). Transpordimaa krunt kavandatakse juurdepääsuteede rajamiseks. Liivatee katastriüksusele kavandatakse juurdepääsud lahendada Kurvi tee (11192 Püha-Alliku tee) ja Sõeru tee L2 kaudu. Planeeringu idaserva, kus asub Loo tee 4 elamumaa, on ette nähtud 30 m laiune kõrghaljastatud puhvertsoon ja haljasala. Planeeringuala põhja poole on elamute ja kavandatava äri- ja/või tootmismaa visuaalseks eraldamiseks kavandatud kõrghaljastuse riba. Ühtlasi määratakse detailplaneeringus üldised maakasutustingimused ning heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Planeeritava maa-ala suuruseks on ca 9,41 ha.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasutusalal ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on üldplaneeringu alusel määratud tootmismaa. Detailplaneeringu  eesmärk  on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 11. detsember kuni 24. detsember 2024 (kaasa arvatud). Avaliku väljapaneku kestel on võimalik detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektrooniliselt valla veebilehel. Lisaks on võimalik materjalidega tutvuda ka tööaegadel Saue vallamaja ruumides aadressil Kütise tn 8, Saue linn. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult: +372 5270 869, aive.mikk@sauevald.ee.

Korraldus

Asukohaskeem

Kontaktalaplaan

Tugiplaan

Põhijoonis tehnovõrkudega

Detailplaneeringu seletuskiri + kooskõlastuste ja koostöö koondtabel

Ruumiline illustratsioon

 

Alliku külas Vaarikavälu

Saue Vallavalitsus võttis 02.10.2024 aasta korraldusega nr 906 vastu ja suunas avalikustamisele Alliku külas Vaarikavälu (72701:002:0079) katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Vaarikavälu katastriüksus asub Alliku külas, Saue vallas. Planeeritud ala piirneb lääne ja lõuna poolt maatulundusmaaga ja ida poolt valdavalt hoonestatud elamumaadega. Planeeringualast põhja pool asuvad maatulundusmaa, transpordimaa, üldkasutatav maa ja elamumaad.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Vaarikavälu katastriüksus kuueks kaksikelamu krundiks, nendele määrata elamumaa sihtotstarve ning ehitusõigus kuue kaksikelamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks eraldada transpordimaa ja kaks sotsiaalmaa (üldkasutatav maa) katastriüksust. Juurdepääsuteed rajatakse Kotka teelt Soonesauna katastriüksuse kaudu ja Kaasiku teelt läbi Juhkomäe tee katastriüksuse. Planeeringuga on lahendatud juurdepääsud, parkimine, kruntide tehnovarustus, esitatud servituutide vajadus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub enamus Vaarikavälu katastriüksusest tiheasustusalas. Elamukrundid on planeeritud  pere- ja ridaelamumaa juhtotstarbega alale. Suurem sotsiaalmaa katastriüksus jääb valdavalt hajaasustusalasse. Väiksem sotsiaalmaa katastriüksus planeeritakse pere- ja ridaelamumaa juhtotstarbega alale. Planeeringuala läänepoolne nurk jääb Vääna jõe ehituskeeluvööndisse, kuhu hoonestust ei kavandata. Detailplaneeringu  eesmärk  on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalikustamine toimub 13. november kuni 26. november 2024 esmaspäevast neljapäevani kella 8.00-16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30-ni) Saue vallamajas Kütise tn 8, Saue linn, kus on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega. Avaliku väljapaneku kestel on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega elektrooniliselt valla veebilehel. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Monika Kõivult: + 372 5301 8124, monika.koiv@sauevald.ee

Korraldus

Asukohaskeem

Kontaktvööndi analüüs

Põhijoonis

Tehnovõrkude koondplaan

Teede skeem

Seletuskiri

Koostöötabel

Ruumiline illustratsioon

 

Jõgisoo külas Pele

Saue Vallavalitsus võttis 2.10.2024. aasta korraldusega nr 907 vastu ja suunas avalikustamisele Jõgisoo külas Pele (72601:001:0226) katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Planeeringuala asub Jõgisoo külas, Saue vallas. Ala piirneb idast elamumaaga, läänest kehtiva Sepa 1 kinnistu ja lähiala detailplaneeringuga elamurajooni väljaarendamiseks, põhjapool Kanama-Jõgisoo teega (11116) ning lõunast riigile kuuluva metsamaaga. Juurdepääs planeeringualale toimub ala loodenurgast Kanama-Jõgisoo teelt läbi Sepametsa tee kinnistu ning kirdeosast Kanama-Jõgisoo teelt Vahetee L1 ja Vahetee L2 kinnistute kaudu.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada Pele katastriüksus 19 elamumaa krundiks, nendele määrata ehitusõigus 15 üksielamu ja abihoonete püstitamiseks ning 4 ridaelamu püstitamiseks. Lisaks eraldada transpordimaa ja sotsiaalmaa katastriüksused (üldkasutatav maa). Detailplaneeringus määratakse üldised maakasutustingimused ning heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Pele katastriüksus on hoonestamata. Planeeritava maa-ala suuruseks on ca 5,7 ha. Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas. Elamukrundid on planeeritud pere- ja ridaelamumaa juhtotstarbega alale. Detailplaneeringu  eesmärk  on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 30. oktoober kuni 12. november 2024 (kaasa arvatud). Avaliku väljapaneku kestel on võimalik detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektrooniliselt valla veebilehel. Lisaks on võimalik materjalidega tutvuda ka tööaegadel Saue vallamaja ruumides aadressil Kütise tn 8, Saue linn. Lähemat informatsiooni saab planeeringute koordinaatorilt Kaili Tuulikult: +372 5193 0660, kaili.tuulik@sauevald.ee.

Detailplaneeringu materjalid

Korraldus

Asukohaskeem

Kontaktalaplaan

Tugiplaan

Põhijoonis

Tehnovõrgud

Kooskõlastused ja tehnilised tingimused

Detailplaneeringu seletuskiri + kooskõlastuste ja koostöö koondtabel

Pele DP vaade kagust

Pele DP vaade läänest

 

Laagri alevikus Metsa tn 20a

Saue Vallavalitsus võttis 11.09.2024. aasta korraldusega nr 849 vastu ja suunas avalikustamisele Laagri alevikus Metsa tn 20a (72701:005:0673, suurusega 6252 m², üldkasutatav maa 100%) katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Metsa tn 20a katastriüksus asub Laagri alevikus, Saue vallas. Planeeringuala jääb Veski tänava, Metsa tänava ja Möldre tee vahelisele maa-alale. Kagust piirneb katastriüksus Tuulemurru tänav L4 transpordimaaga, läänest hoonestatud elamumaaga ja üldkasutatava maaga. Lisaks asuvad planeeringuala põhja- ja idaküljel tootmismaad. Planeeringuala vahetuslähedusse jäävad hoonestatud elamumaad.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Metsa tn 20a katastriüksus elamu- ja sotsiaalmaa sihtotstarbega kruntideks. Elamumaa krundile, mis jääb Veski tänava äärde, planeeritakse ehitusõigus üksikelamu ja abihoone ehitamiseks ning Metsa tänava äärde jäävale maa-alale kavandatakse avalikult kasutatav sotsiaalmaa krunt, millele planeeritakse piirkonna elanikele harjumuspärase liikumistee tagamiseks (Metsa ja Veski tänava vahele) läbipääs. Juurdepääs Metsa tn 20a katastriüksusele on kavandatud Veski tänavalt. Kuna Metsa tn 20a katastriüksus on kaetud kõrghaljastusega, on planeeringuala kohta koostatud dendroloogiline hinnang. Planeeringuga on lahendatud juurdepääs, parkimine, krundi tehnovarustus, esitatud servituutide vajadus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded. Planeeritava maa-ala suuruseks on ca 0,6 ha.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas. Elamukrunt on planeeritud pere- ja ridaelamumaa juhtotstarbega alale. Metsa tn 20a katastriüksusest eraldatav sotsiaalmaa asub haljasala ja parkmetsamaa juhtotstarbega alal, kuhu üldplaneeringu alusel on määratud ka rohevõrgustik. Tulenevalt üldplaneeringu punktist 8 ei ole rohelise võrgustiku aladele lubatud kavandada uusi hoonestusalasid ega laiendada olemasolevaid. Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Saue valla üldplaneeringus toodud nõuetega.

Detailplaneeringu avalikustamine toimub 9. oktoober kuni 22. oktoober 2024  (kaasa arvatud). Materjaliga on võimalik tutvuda tööaegadel Saue vallamaja ruumides aadressil Kütise tn 8, Saue linn. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult: 5270869, aive.mikk@sauevald.ee.

Tiitelleht

Seletuskiri

Koostöö ja koondtabel

Asukohaskeem

Kontaktvöönd

Tugiplaan

Põhijoonis tehnovõrkudega

Vaade Veski tänava kirdesuunast

Vaade Veski tänava põhjasuunast

Dendroloogiline hinnang

 

Hüüru külas Muinasasula tee 15

Saue Vallavalitsus võttis 21.08.2024. aasta korraldusega nr 783 vastu ja suunas avalikustamisele Hüüru külas Muinasasula tee 15 (72701:001:2044, suurusega 2260 m2, sihtotstarve elamumaa 100%) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.

Muinasasula tee 15 kinnistu asub Hüüru külas, jäädes Hüüru küla keskuse alale. Kinnistu piirneb põhjast ja läänest maatulundusmaaga, lõunast elamumaaga ning idast Muinasasula tee L1 transpordimaaga.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Muinasasula tee 15 kinnistu ehitisealuse pinna suurendamine 215 m2 võrra, ehitamaks kinnistule ühepereelamu ja abihooned. Kehtiva detailplaneeringu järgi on krundi ehitisaluseks pinnaks määratud 350 m2, mis võimaldab kinnistule ehitada ainult 1-korruselise elamu, kuid mitte selle teenindamiseks planeeritud abihooneid. Lisaks soovitakse planeeringuga hoonestusala suurendada võimalikult palju põhja poole (kuni 4 m kinnistu põhjapiirist), paigutamaks eluhoone maksimaalselt põhja, et tagada naabrite vahel rohkem privaatsust. Planeeringuala suuruseks on ca 0,2 ha.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasutusalas ning planeeritava kinnistu maakasutuse juhtotstarbeks on kehtestatud detailplaneeringu alusel määratud pere- ja ridaelamumaa. Saue valla üldplaneeringu kohaselt võib üksikelamu ehitamisel krundi täisehituse protsent reeglina olla kuni 25%. Detailplaneeringu  eesmärk  on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga. Detailplaneeringu avalikustamine toimub 25. september kuni 8. oktoober 2024 (kaasa arvatud). Materjaliga on võimalik tutvuda tööaegadel Saue vallamaja ruumides aadressil Kütise tn 8, Saue linn. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult: 5270869, aive.mikk@sauevald.ee.

Korraldus

Asukohaskeem

Kontaktala

Põhijoonis tehnovõrkudega

Seletuskiri

Kooskõlastuse koondtabel

Ruumiline illustratsioon

 

Saue Vallavalitsus võttis 22.05.2024. aasta korraldusega nr 479 vastu ja suunas avalikustamisele Vanamõisa külas Õiepõllu (72701:002:1068) katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Õiepõllu katastriüksus asub Vanamõisa külas, Saue vallas. Põhjast piirneb planeeringuala hoonestatud elamumaaga ja maatulundusmaaga. Idast, lõunast ja läänest piirneb planeeringuala maatulundusmaadega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Õiepõllu kinnistu kaheks katastriüksuseks, millest põhjapoolne jääb maatulundusmaaks ja lõunapoolne määratakse elamumaaks. Elamumaa krundile määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kolme abihoone ehitamiseks. Maatulundusmaale määratakse ehitusõigus kolme põllumajandushoone püstitamiseks. Juurdepääs planeeringualale on mööda Preediku ja Õisu kinnistut asuvat teed, mis on ühenduses Välja teega. Planeeringuga on lahendatud juurdepääs, parkimine, kruntide tehnovarustus ja esitatud servituutide vajadus. Planeeritava maa-ala suuruseks on ca 2 ha.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere- ja ridaelamumaa. Kuna antud piirkonnas ei ole välja ehitatud ühisveevärki ja -kanalisatsiooni, siis lubatakse kuni liitumisvõimaluse tekkimiseni lahendada veevarustus ja kanalisatsioon puurkaevu ja kogumismahuti või biopuhasti baasil. Detailplaneeringu  eesmärk  on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalikustamine toimub 25. juuni kuni 8. juuli 2024 esmaspäevast neljapäevani kella 8.00-16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30-ni) Saue vallamajas Kütise tn 8, Saue linn, kus on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega.

Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Monika Kõivult: + 372 5301 8124, monika.koiv@sauevald.ee.

korraldus

situatsiooniskeem

põhijoonis

seletuskiri

ruumiline illustratsioon

 

Saue Vallavalitsus võttis 20.03.2024 aasta korraldusega nr 223 vastu ja suunas avalikustamisele  Saue linn Keskuse tn 1 (72801:002:0085, suurusega 4778 m², sihtotstarve ärimaa 100% ) katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Keskuse tn 1 katastriüksus asub Saue linna keskusealal, Pärnasalu põik, Koondise ja Keskuse tänavate vahelisel maa-alal. Ala külgneb põhjast Koondise tn 2a tootmismaaga ja Koondise tn 2 elamumaaga, idast Keskuse tn 3 tootmis- ja ärimaaga ning edelast Keskuse tn 1a transpordimaaga. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Keskuse tn 1 kinnistu korterelamu-ärimaa, üldkasutatava maa ning transpordi- ja üldmaa sihtotstarbega kruntideks ja määrata ehitusõigus kahe korterelamu-ärihoone (kokku 32 korterit) püstitamiseks. Planeeritavad korterelamu-ärihooned on 4 ja 5 korruselised, millede esimestel korrustel on äripinnad ja panipaigad ning 2-5 korrus on tüüpsete plaanidega. Lisaks planeeritakse üks transpordi- ja üldmaa krunt planeeringualale juurdepääsutee rajamiseks koos jalgratta- ja jalgteedega, mis hakkab kulgema Pärnasalu põik ja Keskuse tn 1 kinnistutelt. Planeeritava sõidutee juurde kavandatakse avalikud parkimiskohad. Keskuse tn 1 kinnistule rajatakse mänguväljak, mille osas seatakse tähtajatu tasuta servituut valla kasuks. Täitmaks Saue valla üldplaneeringu seletuskirjas tulenevat avaliku ruumi nõuet elamualadele ning korrastamaks avaliku huviga maa-ala on planeeringualasse osaliselt hõlmatud valla omandis olevad Kütise tn 8 ja Pärnasalu põik 3 kinnistud (kokku suurusega 1100 m2). Keskuse tn 1 kinnistul paikneb kaarhall, mis on detailplaneeringus ette nähtud lammutada. Detailplaneeringuga on lahendatud juurdepääsud, parkimine, kruntide tehnovarustus, esitatud servituutide vajadus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded. Planeeritava maa-ala suuruseks on kokku ca 0,59 ha. Lisainfo detailplaneeringu vastuvõtmise korralduses. 

Detailplaneeringu avalikustamine toimub 23. aprillist kuni 6. maini 2024 esmaspäevast neljapäevani kella 8.00 – 16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30-ni) Saue vallamajas aadressil Kütise tn 8, Saue linn, kus on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega.

Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult: +372 5270 869, aive.mikk@sauevald.ee.

Korraldus

Situatsiooniskeem

Kontaktvöönd

Tugiplaan

Põhijoonis

Tehnovõrkude koondplaan

Tiitelleht

Seletuskiri

Koostöö ja kooskõlastuse koondtabel

Ruumiline illustratsioon

 

Saue Vallavalitsus võttis 13.03.2024 aasta korraldusega nr 204 vastu ja suunas avalikustamisele Aila külas Reinu (72701:003:0054, suurusega 5249 m2, maatulundusmaa 100%) katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Reinu katastriüksus asub Saue vallas Aila külas, jäädes 11 Tallinna ringtee, Vana-Arula tee, Arula tee ja Pikamäe tee vahelisele maa-alale. Põhja poolt piirneb katastriüksus haljasala ja parkmetsamaaga, lõunast hoonestamata elamumaaga ning idast osaliselt kehtiva Arula 1 mü detailplaneeringuga, millega kavandati elamuhoonete ja tootmishoonete püstitamist. Naaberkatastriüksusel (Põldmarja) paikneb ühepereelamu. Planeeritava maa-ala suuruseks on ca 0,5 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Reinu katastriüksus 3 krundiks, millest üks krunt kavandatakse kolme boksiga ridaelamu ja abihoone püstitamiseks (juhul kui hoone mahus ei lahendata autode varjualuseid summaarse ehitisealuse pinnaga kuni 160m²). Reinu katastriüksuse külgedele kavandatakse kaks transpordimaa krunti. Vana-Arula tee poole jääv transpordimaa krunt kavandatakse juurdepääsu tagamiseks. Tagamaks planeeritava hoone kõrval oleval õuealal maanteest tuleneva müra vähendamist, rajatakse 3 m kõrgune muldvall/ mürakaitseekraan. Juurdepääs planeeringualale lahendatakse Vana-Arula tee L8-lt. Planeeringuga on lahendatud juurdepääsutee, parkimine ja kruntide tehnovarustus, esitatud servituutide vajadus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere- ja ridaelamumaa.

Detailplaneeringu  eesmärk  ei ole vastuolus Saue valla üldplaneeringuga. Detailplaneeringu avalikustamine toimub 23. aprill kuni 6. mai 2024 esmaspäevast neljapäevani kella 8.00-16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30-ni) Saue vallamajas Kütise tn 8, Saue linn, kus on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega.

Avaliku väljapaneku kestel on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega elektrooniliselt valla veebilehel https://sauevald.kovtp.ee/avalikud-valjapanekud-ja-arutelud.

Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult: +372 5270 869, aive.mikk@sauevald.ee

Korraldus

Situatsiooniskeem 

Põhijoonis 

Tehnovõrkude koondplaan

Seletuskiri + koostöö koondtabel

Ruumiline illustratsioon

Liiklusmürast põhjustatud müratasemete hindamine

Põhimaantee nr 11 (E265) Tallinna ringtee km 30,1 – 34,5 Kanama – Valingu põhiprojekt liiklusmüra modelleerimine

 

Saue Vallavalitsus võttis 21.02.2024 aasta korraldusega nr 140 vastu ja suunas avalikustamisele Alliku külas Kopli (72601:001:0839) katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Kopli katastriüksus asub Alliku külas, Saue vallas. Läänest, põhjast ja idast piirneb planeeritav ala maatulundusmaadega, lõuna poolt elamu- ja maatulundusmaadega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Kopli kinnistu kahekümneks üksikelamu krundiks, nendele määrata elamumaa sihtotstarve ning ehitusõigus kahekümne üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks eraldada transpordimaa ja kolm sotsiaalmaa (üldkasutatav maa) katastriüksust. Esimeses etapis rajatakse juurdepääsutee Kotka teelt Mihkli-Põlde katastriüksuse kaudu ja teises etapis Kaasiku teelt või Kotka teelt läbi Kopliveere katastriüksuse. Planeeringuga on lahendatud juurdepääsud, parkimine, kruntide tehnovarustus, esitatud servituutide vajadus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning valdavalt pere- ja ridaelamumaa juhtotstarbega alal. Planeeringuala idapoolne ots jääb kaitsehaljastuse maa juhtotstarbega alale, kuhu elamumaad ei planeerita. Detailplaneeringu  eesmärk  on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalikustamine toimub 27. märts kuni 9. aprill 2024 esmaspäevast neljapäevani kella 8.00-16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30-ni) Saue vallamajas Kütise tn 8, Saue linn, kus on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega. Avaliku väljapaneku kestel on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega elektrooniliselt valla veebilehel https://sauevald.kovtp.ee/avalikud-valjapanekud-ja-arutelud.

Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Monika Kõivult: +372 5301 8124, monika.koiv@sauevald.ee.

Korraldus

Asukohaskeem

Põhijoonis

Tehnovõrkude koondplaan

Seletuskiri

Koostöötabel

Ruumiline illustratsioon

 

Saue Vallavalitsus võttis 29.11.2023. aasta korraldusega nr 1104 vastu ja suunas avalikustamisele Hüüru külas Veski tee 11a (72701:001:2048) katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Veski tee 11a katastriüksus asub Hüüru külas, Saue vallas. Põhjast ja lõunast piirneb planeeringuala hoonestatud elamumaadega, ida poolt Vääna jõega ja läänest 11185 Hüüru-Alliku-Saue kõrvalmaanteega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Veski tee 11a kaheks katastriüksuseks, millest väiksem jääb elamumaaks ja suurem ilma ehitusõiguseta katastriüksus määratakse maatulundusmaaks. Elamumaa krundile määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kolme abihoone ehitamiseks. Juurdepääs planeeringualale rajatakse 11185 Hüüru-Alliku-Saue kõrvalmaanteelt. Planeeringuga on lahendatud juurdepääs, parkimine, krundi tehnovarustus, esitatud servituutide vajadus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded. 

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere- ja ridaelamumaa. Kinnistu piirneb ida poolt Vääna jõega, millel on kalda ehituskeeluvööndiks 50 m, kuhu hoonestust ei kavandata. Detailplaneeringu  eesmärk  on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalikustamine toimub 12. jaanuar kuni 25. jaanuar 2024 esmaspäevast neljapäevani kella 8.00-16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30-ni) Saue vallamajas Kütise tn 8, Saue linn, kus on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega. Avaliku väljapaneku kestel on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega elektrooniliselt valla veebilehel: https://sauevald.kovtp.ee/avalikud-valjapanekud-ja-arutelud.

Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Monika Kõivult: + 372 5301 8124, monika.koiv@sauevald.ee.

korraldus

asukohaskeem

põhijoonis

tiitelleht

seletuskiri

koostöötabel

ruumiline illustratsioon

Saue Vallavalitsus võttis 22.11.2023 aasta korraldusega nr 1067 vastu ja suunas avalikustamisele Saue linnas Pärnasalu tn 23 (katastritunnus 72801:002:0076, suurusega 0,21 ha, tootmismaa 50%, ärimaa 50%) maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu, põhieesmärgiga maa-alale korterelamu-ärihoone kavandamiseks. Pärnasalu  tn 23 maaüksus asub Saue linnas Keskuse tänava ja Pärnasalu tn T2 vahelisel maa-alal, piirnedes kirest ja idast hoonestatud tootmismaaga. Läänest ja põhjast külgneb maaüksus hoonestatud ärimaaga ning loodest Keskuse tänavaga. Pärnasalu tn 23 maaüksusel paiknevad tootmishoone, katus-varjualune, admin.– ja tööstushoone, mis on detailplaneeringus ette nähtud lammutada.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on välja selgitada võimalused maaüksuse sihtotstarbe muutmiseks ning määrata moodustatavale elamu-ja ärimaa krundile ehitusõigus korterelamu-ärihoone rajamiseks. Planeeringuga kavandatakse Pärnasalu tn 23 ja Pärnasalu tn 27  kinnisasjade vahele jääv juurdepääsu- ja sisetee koos LED-optilise tänavavalgustusega, mis hakkab kulgema planeeringualal kuni peale- ja mahasõiduga Pärnasalu tänav T2-le. Lisaks on ette nähtud mahasõit Pärnasalu tn 23-le kasutades olemasolevat mahasõitu. Planeeritava korterelamu-ärihoone juurde kavandatakse avalikud autode parkimiskohad. Planeeringualasse on  osaliselt kaasatud valla omandis olev Pärnasalu tänav T2 maaüksus, kuhu rajatakse lilleväli ning istumiskoht. Planeeritava maa-ala suuruseks on kokku ca 0,28 ha. Lisainfot detailplaneeringu vastuvõtmise korralduses.

Detailplaneeringu avalikustamine toimub 27.12.2023 kuni 09.01.2024 esmaspäevast neljapäevani kella 8.00-16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30) Saue vallamajas Kütise tn 8, Saue linn, kus on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega. Avaliku väljapaneku kestel on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega elektrooniliselt valla veebilehel: https://sauevald.kovtp.ee/avalikud-valjapanekud-ja-arutelud. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult:  5270 869, aive.mikk@sauevald.ee. 

korraldus

situatsiooni plaan

kontaktvööndi plaan

tugiplaan

põhijoonis-tehnovõrkudega

planeeringulahenduse ruumiline illustratsioon

seletuskiri

koostöö ja kooskõlastuste koondtabel

 

Saue Vallavalitsus võttis 13.09.2023 aasta korraldusega nr 852 vastu ja suunas avalikustamisele Laagri alevikus Tervise tn 11 (72701:001:1396) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu. Kinnistu asub Laagri alevikus Saue vallas. Läänepoolt piirneb kinnistu Tervise tänavaga, üle transpordimaa asuvad äri- ja ühiskondlikud hooned. Põhjast, lõunast ja idast külgneb kinnistu hoonestatud elamumaadega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta hoonestusala piire, suurendada kinnistu täisehituse protsenti 25%-ni ja määrata ehitusõigus abihoonele. Hoonestusala määratakse vastavalt abihoone ja auto varjualuse võimalikule asukohale. Hoonestusala piir on kinnistu piiridest üldjuhul 4 m, kuid osaliselt alla 4 meetri, kuhu nähakse ette tulemüür. Kinnistule juurdepääs on Tervise tänavalt. Planeeringualal on lahendatud juurdepääs, parkimine, tehnovõrkude lahendus ning määratud haljastuse ja heakorra nõuded.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud keskusemaa, mis on elamute, ühiskondlike- ja ärihoonete ehitamiseks ettenähtud maa. Üldplaneeringu järgi võib üksikelamukrundi täisehituse protsent reeglina olla kuni 25%. Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Saue valla üldplaneeringus toodud nõuetega.

Detailplaneeringu avalikustamine toimub 26. oktoober kuni 8. november 2023 esmaspäevast neljapäevani kella 8.00-16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30-ni) Saue vallamajas Kütise tn 8, Saue linn, kus on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Monika Kõivult: 5301 8124, monika.koiv@sauevald.ee.

korraldus

asukohaskeem

põhijoonis

tehnovõrkude koondplaan

seletuskiri

ruumiline illustratsioon

Saue Vallavalitsus võttis 6.09.2023 aasta korraldusega nr 834 vastu ja suunas avalikustamisele Saue linnas Tule tn 24 (72501:001:0284) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu. Idapoolt piirneb planeeritav ala Tule tänavaga ja loodepoolt elamumaadega. Planeeringualast põhja- ja lõunapoole jäävad äri-, tootmis- ja transpordimaad.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on suurendada kinnistu täisehituse protsenti 54%-ni ja määrata ehitusõigus 4 hoone püstitamiseks ehitisealuse pinnaga 7177 m² ja kõrgusega kuni 12 m. Planeeringuga kavandatakse olemasolevad ehitised rekonstrueerida ja püstitada Tule tänava poolsele küljele uus hooneosa, et tagada ühtlane ja sujuvate üleminekutega tänavaäärne hoonestus ning luua tänapäevastele nõuetele vastav kaasaegne tootmiskompleks. Ajutine PVC hall kuulub likvideerimisele. Planeeringualast loodesse jäävate elamute ja olemasolevate tootmishoonete vahel säilib ligi 30 m laiune haljasvöönd, kus on ette nähtud haljastuse tihendamine. Krundile juurdepääs on Tule tänav T23 katastriüksuselt. Planeeringualal on lahendatud juurdepääsud, parkimine, tehnovõrkude lahendus ning määratud haljastuse ja heakorra nõuded.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas  ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud tootmismaa. Üldplaneeringu kohaselt võib tootmis- ja ärihoonete korral krundi täisehituse protsent olla reeglina kuni 40% (st on jäetud põhjendatud kaalutlusvõimalus ka selle suurendamiseks). Piirkonnas asub mitmeid kinnistuid, mille täisehituse protsent on üle 40%. Saue vald on põhjendatud juhtudel lubanud täisehituse protsenti tõsta kuni 50%-ni. Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalikustamine toimub 11. oktoober kuni 24. oktoober 2023 esmaspäevast neljapäevani kella 8.00-16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30-ni) Saue vallamajas Kütise tn 8, Saue linn, kus on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega. Avaliku väljapaneku kestel on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega elektrooniliselt valla veebilehel. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Monika Kõivult: + 372 5301 8124, monika.koiv@sauevald.ee.

korraldus

asukohaskeem

põhijoonis

seletuskiri

koostöötabel

ruumiline illustratsioon

 

Saue Vallavalitsus võttis 6.09.2023 aasta korraldusega nr 835 vastu ja suunas avalikustamisele Aila külas Metsasalu (72701:003:0370), Rooma (72701:003:0192) ja Pärtli (72701:003:0201) kinnistute ja lähiala detailplaneeringu. Metsasalu, Rooma ja Pärtli kinnistud asuvad Aila külas, Saue vallas. Põhjast, läänest ja lõunast piirneb planeeringuala elamukruntidega, läänest ja kagust maatulundusmaadega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Metsasalu ja Rooma kinnistud kaheks üksikelamu krundiks ja kaheks üksik- või kaksikelamu krundiks, nendele määrata elamumaa sihtotstarve ning ehitusõigus kahe üksikelamu ja kahe üksik- või kaksikelamu ning abihoonete püstitamiseks. Lisaks eraldatakse transpordimaa ja Metsasalu kinnistult sotsiaalmaa, mis jääb avalikku kasutusse haljasalamaana. Juurdepääsutee rajatakse Mäe teelt ja kavandatavatele elamukruntidele nähakse ette juurdepääs rajatavalt siseteelt. Planeeringuga on lahendatud juurdepääsud, parkimine, kruntide tehnovarustus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas, planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere- ja ridaelamumaa ning haljasala ja parkmetsamaa. Elamukrundid on planeeritud pere- ja ridaelamumaale. Detailplaneeringu  eesmärk  on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalikustamine toimub 11. oktoober kuni 24. oktoober 2023 esmaspäevast neljapäevani kella 8.00-16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30-ni) Saue vallamajas Kütise tn 8, Saue linn, kus on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega. Avaliku väljapaneku kestel on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjalidega elektrooniliselt valla veebilehel. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Monika Kõivult: + 372 5301 8124, monika.koiv@sauevald.ee.

korraldus

asukohaskeem

põhijoonis

tehnovõrkude koondplaan variant 1

tehnovõrkude koondplaan variant 2

seletuskiri

koostöötabel

ruumiline illustratsioon

 
Saue Vallavalitsus võttis 02.08.2023. aasta korraldusega nr 729 vastu ja suunas avalikustamisele Laagri aleviku keskusala (Laagri alevikus asuvate Hoiu tn 1, 1a, 1b, 3, L3, 5, 5b, 8a, 8b, 10, 10a, 10b, 10c, 12, 12a, Vae tn 2, 2a, 2b, 2c, 3, 3a, 3b, 3c, 4a, 5, 5a, L5, 6a, Keldri tn 8 ja Kuuse põik 40, Veskitammi tn 4 ja 8) kinnistute ja lähiala detailplaneeringu, põhieesmärgiga korterelamute ning äri- ja segafunktsiooniga (sotsiaalmaa ning äri- ja tootmismaa) kvartali kavandamiseks.  Detailplaneering  algatati Saue Vallavalitsus 16. detsembri 2020. aasta korraldusega nr 1295. Detailplaneering  algatati Saue Vallavalitsus 16. detsembri 2020. aasta korraldusega nr 1295. Planeeringuala jääb Laagri keskusalale, Pääsküla jõe, Juuliku-Tabasalu maantee, Veskitammi, Hoiu, Vae tänavate vahelisele maa-alale. Detailplaneeringuala hõlmab Laagri aleviku keskosa ning tegemist on ca 21 ha suuruse maa-alaga, kus suurem osa territooriumist on hõivatud (ettevõttele AS Sagro) kuuluvate kasvuhoonete ja tootmishoonetega. Kasvuhooned on amortiseerunud ja osaliselt lammutatud. Olemasolev tootmishoonete ala lääneosas säilib. Planeeringu koosseisu on kaasatud ka Veskitammi tn 4 ja 8 kinnistud, kus paiknevad ühiskondlikud hooned (Laagi halduskeskus, raamatukogu ja Saue valla Kultuurikeskus).  
Lisainfot detailplaneeringu vastuvõtmise korralduses:
 

Detailplaneeringu avalik arutelu

Saue Vallavalitsus korraldab 25. septembril 2023. aastal algusega kell 17.00 Laagri kultuurikeskuses, Veskitammi 8, Laagri alevik: Laagri aleviku keskusala detailplaneeringu  avaliku väljapaneku tulemuste ja detailplaneeringu lahendust tutvustavate avaliku arutelu. Avaliku väljapaneku toimumise ajal (toimus 25. augustist kuni 7. septembrini 2023) esitati avalikkuse poolt detailplaneeringu kohta omapoolsed mõtted, ettepanekud ja märkused. Avalikul arutelul tutvustab detailplaneeringu koostamise korraldaja ja detailplaneeringu koostajad avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja oma seisukohti nende kohta, põhjendab detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi ning vastab muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Lähemat informatsiooni saab planeeringute peaspetsialistilt Maili Metsaotsalt + 372 53019887 maili.metsaots@sauevald.ee.

 
Laagri aleviku keskusala ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemused
 
Laagri aleviku keskusala ja lähiala detailplaneeringu avalik arutelu ja detailplaneeringu lahendust tutvustav avalik arutelu toimus 25. septembril 2023. aastal algusega kell 17.00 Laagri kultuurikeskuses, Veskitammi 8. Laagri aleviku keskusala detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumise ajal (toimus 25. augustist kuni 7. septembrini 2023) esitati 3 isiku poolt ettepanekud ja arvamused. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust, tutvustas avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Ühe isiku poolt esitati detailplaneeringu kohta arvamus peale detailplaneeringu avalikustamise lõppemist. Arvamust avaldanud isik kutsuti avalikule arutelule, kus ka osales. Avaliku väljapaneku ja arutelu tulemusel ei saavutatud kõigi osapooltega rahuldavat kokkulepet. Vald edastab detailplaneering arvamuste/märkusete esitajatele kirjad, misjärel selgub, kas ollakse kompromissiks valmis ning loobuvad oma arvamusest, või jäävad arvamuse esitajad oma arvamuste juurde ning vald edastab detailplaneeringu materjali heakskiitmiseks Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Avalikul arutelul osales kokku 23 isikut.Täiendav info Maili Metsaotsalt 53019887 maili.metsaots@sauevald.ee
 
Saue Vallavalitsus võttis 02.08.2023. aasta korraldusega nr 730 vastu ja suunas avalikustamisele Laagri alevikus Hoiu tn 3c (72701:005:0662, suurusega 18130 m², sihtotstarve tootmismaa 100%) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu, põhieesmärgiga korterelamute püstitamiseks. Detailplaneering algatati 30. novembri 2022. aasta korraldusega nr 1282. Planeeringuala jääb Laagri keskusalale. Ala on piiratud naaberkinnistutega – põhjast Hoiu tn 3a elamumaaga, kus paikneb üksikelamu ja Hoiu tänavaga, idast Hoiu tn 3 ja Hoiu tn 1a tootmismaa kinnistutega, ning lõunast Päikese tänavaga ja läänest Hoiu tänav L3 transpordimaaga. Hoiu tn 3c kinnistu maasihtotstarve on tootmismaa ning maa-alal paiknes kasvuhoonete kompleks, mis oli põllumajandusliku tootmise ettevõte ja kuulus lammutamisele. Detailplaneeringuala jääb Laagri keskusalal piirkonda, kus suurem osa territooriumist oli hõivatud (ettevõttele AS Sagro) kuuluvate kasvuhoonete ja tootmishoonetega. Planeeringuala jääb Laagri aleviku keskusala detailplaneeringu vahelisele maa-alale. Planeeringuala kontaktvöönd on polüfunktsionaalne piirkond, kus paiknevad nii elamud, kui ka äri- ja tootmishooneid, st hoonestus väga mitmekesine. Maa-alal puudub kõrghaljastus. Planeeritava maa-ala suuruseks on ca 2,0 ha. 
Lisainfo detailplaneeringu vastuvõtmise korralduses. 
 
Detailplaneeringute avalikustamine toimub 25. augustist kuni 7. septembrini 2023. Avaliku väljapaneku kestel on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjaliga. Materjaliga on võimalik tutvuda ka tööaegadel valla Laagri halduskeskuses, Veskitammi 4, Laagri alevik ja Saue vallamaja ruumides aadressil Kütise tn 8, Saue linn. Lähemat informatsiooni saab  tel  530 19887, maili.metsaots@sauevald.ee või tel 506 6974. Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta saab edastada e-kirja teel aadressile info@sauevald.ee 
 

Detailplaneeringu avalik arutelu

Saue Vallavalitsus korraldab 25. septembril 2023. aastal algusega kell 17.00 Laagri kultuurikeskuses, Veskitammi 8, Laagri alevik Laagri alevik Hoiu tn 3c kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste ja detailplaneeringu lahendust tutvustavate avaliku arutelu. Avaliku väljapaneku toimumise ajal (toimus 25. augustist kuni 7. septembrini 2023) esitati avalikkuse poolt detailplaneeringu kohta omapoolsed mõtted, ettepanekud ja märkused. Avalikul arutelul tutvustab detailplaneeringu koostamise korraldaja ja detailplaneeringute koostajad avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja oma seisukohti nende kohta, põhjendab detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi ning vastab muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Lähemat informatsiooni saab planeeringute peaspetsialistilt Maili Metsaotsalt + 372 53019887 maili.metsaots@sauevald.ee.

Laagri alevik Hoiu tn 3c kinnistu detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemused
 
Laagri alevik Hoiu tn 3c kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avalik arutelu ja detailplaneeringu lahendust tutvustav avalik arutelu toimus 25. septembril 2023. aastal algusega kell 17.00 Laagri kultuurikeskuses, Veskitammi 8. Laagri alevik Hoiu tn 3c kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumise ajal (toimus 25. augustist kuni 7. septembrini 2023) esitas planeeringualaga piirneva kinnistu omanik detailplaneeringu kohta omapoolse ettepaneku detailplaneeringu täpsustamiseks. Esitatud ettepanek on õigustatud ning planeeringu lahendust täpsustatakse ja täiendatakse ettepaneku osas. Täpsustatud ja täiendatud lahendus ei muuda detailplaneeringu põhilahendust ning Saue Vallavalitsus detailplaneeringu avaliku arutelu ning uut planeeringu avalikku väljapanekut ei korralda. Avalikul arutelul osales kokku 23 isikut. Avalikul arutelul tutvustas detailplaneeringu koostamise korraldaja ja detailplaneeringu koostajad detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastati muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Lähemat informatsiooni saab planeeringute peaspetsialistilt Maili Metsaotsalt + 372 53019887 maili.metsaots@sauevald.ee.
avaliku arutelu protokoll
 
Saue Vallavalitsus võttis 19.04.2023 aasta korraldusega nr 384 vastu ja suunas avalikustamisele Alliku külas Kopliveere (72601:001:0840) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu. Kinnistu asub Alliku külas Saue vallas, piirneb põhjast Ämari ja idast Kopli kinnistutega, mis mõlemad on maatulundusmaa sihtotstarbega. Kagust ja lõunast külgneb Kopliveere kinnistu elamumaa kruntidega, mis on moodustatud Võsa III a ja Kuldala I, Saueaugu VI ja Marja ning Kanika 13 ja 14 kinnistute detailplaneeringutega. Ülejäänud ilmakaartest piirneb kinnistu maatulundusmaadega. Planeeringuala lähedusse jäävad Kaasiku ja Kotka tee. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Kopliveere kinnistu elamu-, üldkasutatava ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks ning määrata ehitusõigus elamute ja abihoonete rajamiseks. Kopliveere kinnistule moodustatakse 19 elamukrunti, millest 13 üksikelamukrunti (suurusega alates 1500 m2) kavandatakse üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks, 2 krunti (suurusega alates 2501 m2)  kavandatakse kahe paariselamu ja abihoonete püstitamiseks ning 4 krunti (suurusega alates 2800 m2) on planeeritud nelja ridaelamu püstitamiseks. Lisaks planeeritakse üks transpordimaa krunt juurdepääsuteede rajamiseks ning kaks sotsiaalmaa (üldkasutatav maa 100%) otstarbega krunti laste mänguväljaku ja/või spordiplatsi rajamiseks. Detailplaneeringu elluviimine kavandatakse etapiviisiliselt. Kavandatavatele elamukruntidele nähakse ette juurdepääs rajatavalt kvartali siseteelt. Sisetee planeeritakse ringteena, kvartalisse sissesõit nähakse detailplaneeringu rakendamise esimeses etapis ette Kotka teelt Metsatuka tee kaudu. Teises etapis ehitatakse valmis teine juurdepääs Kotka teelt läbi Mihkli-Põlde (detailplaneering kehtestatud) ja Kopli katastriüksuse (detailplaneering algatatud). Planeeringuga on lahendatud juurdepääsud, parkimine, kruntide tehnovarustus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded. Planeeritava maa-ala suuruseks on ca 5,9 ha. Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere- ja ridaelamumaa. Detailplaneeringu  eesmärk  on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga. 
Detailplaneeringu avalikustamine toimub 22. mai.2023 kuni 04. juuni.2023 esmaspäevast neljapäevani kella 8.00 – 16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30-ni) Saue vallamajas, Saue linn, Kütise tn 8, kus on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjaliga. Avaliku väljapaneku kestel on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjaliga elektrooniliselt valla veebilehel.
Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult + 372 527 0869 aive.mikk@sauevald.ee.
 
Saue Vallavalitsus võttis 31.05.2023. aasta korraldusega nr 527 vastu ja suunas avalikustamisele Alliku külas Vanamänniku (katastritunnus 72701:001:0732, suurusega 6,69 ha, maatulundusmaa 100%) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu, põhieesmärgiga maa-alale ärikeskuse kavandamiseks. Vanamänniku kinnistu paikneb Alliku külas Laagri keskusest ca 1 km kaugusel, Instituudi tee äärsel ca 7,0 ha suurusel maa-alal, mis jääb olemasolevate ja kavandatavate elamurajoonide kesksele maa-alale (Metsavahi, Veskimöldre ja Kotka elamurajoon). Ala on hoonestamata, osaliselt haljastatud ja juurdepääsuga Kotka teelt. Vanamänniku kinnistu külgneb riigiteega 11401 Laagri-Harku km 2,3-3,0, ligi 700 meetri ulatuses, mis jääb Juuliku-Tabasalu ühendustee trassile. Kinnistu Laagri poolsel serval asub ringristmik, mis ühendab Laagri-Harku riigiteed Laagri ümbersõidutee kaudu Pärnu maanteega. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada Vanamänniku kinnistu äri-, tootmis-, üld- ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks ning määratakse ehitusõigus ärihoonete püstitamiseks. Vanamänniku kinnistule moodustatakse 3 ärimaa, 1 tootmismaa, 1 üldmaa ja 3 transpordimaa sihtotstarbega krunti. Kaks ärimaa krunti moodustatakse ärihoonete (kuni 2-maapealse korrusega ja ühe maa-aluse parkimiskorrusega, kõrgusega maapinnast katuseharjani kuni 15,0 m) püstitamiseks. Ärihoonete planeeritav funktsioon on kaubandus- toitlustus ja teenindusruumid. Lisaks moodustatakse 1 ärimaa krunt autopesula ja tankla-teenindusjaama ehitamiseks. Lisainfo detailplaneeringu vastuvõtmise korralduses. 
Detailplaneeringu avalikustamine toimub 26. juunist kuni 9. juulini 2023. Avaliku väljapaneku kestel on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjaliga elektrooniliselt valla veebilehel: http://sauevald.ee/avalikud-valjapanekud-ja-arutelud Materjaliga on võimalik tutvuda ka tööaegadel valla Laagri halduskeskuses, Veskitammi 4, Laagri alevik ja Saue vallamaja ruumides aadressil Kütise tn 8, Saue linn. Lähemat informatsiooni saab tel: 5193 0660 ja 506 6974. Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame e-kirja teel aadressile info@sauevald.ee 

 
Alliku küla Vanamänniku kinnistu detailplaneeringu avalik arutelu
 
Alliku külas Vanamänniku kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumise ajal esitati avalikkuse poolt detailplaneeringu kohta omapoolsed mõtted, ettepanekud ja märkused. Saue Vallavalitsus korraldab Alliku küla Vanamänniku kinnistu detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu 15. august 2023. aastal algusega kell 15.00 Saue vallamajas, Saue linn, Kütise tn 8. Avalikul arutelul tutvustab detailplaneeringu koostamise korraldaja avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja oma seisukohti nende kohta, põhjendab detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi ning vastab muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele.
 
Alliku küla Vanamänniku kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemused
 
Vanamänniku kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avalik arutelu toimus 15.08.2023 Saue vallamaja ruumides. Avalikul arutelul osales kokku 14 isikut, sh detailplaneeringust huvitatud isiku ja Saue Vallavalitsuse esindajad ning arvamusi esitanud isikud. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust, tutvustas avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Avaliku arutelu tulemusel ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul lepiti kokku detailplaneeringu materjalide esitamises heakskiitmiseks Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Täiendav info Maili Metsaotsalt 53019887 maili.metsaots@sauevald.ee
 
Saue Vallavalitsus võttis 30.11.2022. aasta korraldusega nr 1284 vastu ja suunas avalikustamisele Kaasiku külas Männituka (72501:001:0140, pindala 9172 m2, üldkasutatav maa 100%) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu eesmärgiga muuta Männituka kinnistu sihtotstarvet, et kavandada lasteaia hoone ja seda teenindavad rajatised (mänguväljakud, parkla) ning moodustada eraldi krunt kergliiklusteele. Valla tellimusel kavandatakse kinnistule lasteaed koos vajalike abihoonetega (laste varjualune vihmasteks ilmadeks, kuur ja muud analoogsed hooned). 
Männituka kinnistu piirneb põhja poolt 11381 Munalaskme-Laitse teega, läänest 11386 Laitse jaama teega ning lõunast Räägunurga (72501:001:0141) kinnistuga, mida läbib Mäeotsa tee. Lõuna poole jäävale Räägunurga kinnistule, mis kuulub vallale, on rajatud jäätmeplats. Planeeritavast kinnistust ida poole jääb Killu (29703:001:0050) kinnistu, mis on Saue valla üldplaneeringuga ette nähtud tiheasustusalaks. Planeeritava maa-ala suurus on ca 0,9 ha. 
 Detailplaneeringu avalikustamine toimub 12.01.2023 kuni 25.01.2023 esmaspäevast neljapäevani kella 8.00-16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30) Saue vallamajas Kütise tn 8, Saue linn (lõuna kell 12.00 – 13.00). Lisainfo: aive.mikk@sauevald.ee või tel +372 527 0869.