5.02.25

Alliku külas Vaarikavälu

Saue Vallavalitsus kehtestas 29.01.2025. aasta korraldusega nr 70 Alliku külas Vaarikavälu (72701:002:0079) katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Vaarikavälu katastriüksus asub Alliku külas, Saue vallas. Planeeritud ala piirneb lääne ja lõuna poolt maatulundusmaaga ning ida poolt valdavalt hoonestatud elamumaadega. Planeeringualast põhja pool asuvad maatulundusmaa, transpordimaa, üldkasutatav maa ja elamumaad. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Vaarikavälu katastriüksus kuueks kaksikelamu krundiks, nendele määrata elamumaa sihtotstarve ning ehitusõigus kuue kaksikelamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks eraldada transpordimaa ja kaks sotsiaalmaa katastriüksust (üldkasutatav maa). Juurdepääsuteed rajatakse Kotka teelt läbi Soonesauna katastriüksuse ja Kaasiku teelt Juhkomäe tee katastriüksuse kaudu. Planeeringuga on lahendatud juurdepääsud, parkimine, kruntide tehnovarustus, esitatud servituutide vajadus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning valdavalt pere- ja ridaelamumaa juhtotstarbega alal. Planeeringuala läänepoolne osa jääb rohevõrgustikku, kuhu elamumaad ei planeerita. Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga. Lisainfo detailplaneeringu korralduses.

Korraldus

Asukohaskeem

Põhijoonis

Tehnovõrkude koondplaan

Illustreeriv joonis

Seletuskiri

 

Kooskõlastuste tabel

 

Laagri alevikus Metsa tn 20a 

Saue Vallavalitsus kehtestas 15.01.2025. aasta korraldusega nr 27  Laagri alevikus Metsa tn 20a  (72701:005:0673, suurusega 6252 m², sihtotstarve üldkasutatav maa 100%) katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu.

Metsa tn 20a katastriüksus asub Laagri alevikus, jäädes Veski tänava, Metsa tänava ja Möldre tee vahelisele maa-alale. Kagust piirneb katastriüksus Tuulemurru tänav L4 transpordimaaga, läänest hoonestatud elamumaaga ja üldkasutatava maaga ning põhjast tootmismaaga. Lisaks asuvad planeeringuala idaküljel tootmismaad ja hoonestatud elamumaa. Planeeringuala vahetuslähedusse jäävad hoonestatud elamumaad.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Metsa tn 20a katastriüksus elamu- ja sotsiaalmaa sihtotstarbega kruntideks. Elamumaa krundile, mis jääb Veski tänava äärde, planeeritakse ehitusõigus üksikelamu ja abihoone ehitamiseks ning Metsa tänava äärde jäävale maa-alale kavandatakse avalikult kasutatav sotsiaalmaa krunt, millele planeeritakse piirkonna elanikele harjumuspärase liikumistee tagamiseks (Metsa ja Veski tänava vahele) läbipääs. Juurdepääs Metsa tn 20a katastriüksusele on kavandatud Veski tänavalt. Kuna Metsa tn 20a katastriüksus on kaetud kõrghaljastusega, on planeeringuala kohta koostatud dendroloogiline hinnang. Planeeringuga on lahendatud juurdepääs, parkimine, krundi tehnovarustus, esitatud servituutide vajadus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded. Planeeritava maa-ala suuruseks on ca 0,6 ha. 

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas. Elamukrunt on planeeritud pere- ja ridaelamumaa juhtotstarbega alale. Metsa tn 20a katastriüksusest eraldatav sotsiaalmaa asub haljasala ja parkmetsamaa juhtotstarbega alal, kuhu üldplaneeringu alusel on määratud ka rohevõrgustik. Tulenevalt üldplaneeringu punktist 8 ei ole rohelise võrgustiku aladele lubatud kavandada uusi hoonestusalasid ega laiendada olemasolevaid. Detailplaneeringu eesmärk  on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga. Lisainfo detailplaneeringu korralduses.

Korraldus

Tiitelleht

Seletuskiri

Kooskõlastuste koondtabel

Asukohaskeem

Kontaktalaplaan

Tugiplaan

Põhijoonis tehnovõrkudega

Vaade Veski tänava kirdesuunast

Vaade Veski tänava põhjasuunast

Dendroloogiline hinnang

 

Toimetaja: MARI KÜNNAPAS