DETAILPLANEERINGU VASTUVÕTMINE JA AVALIKUSTAMINE

Metsa tn 20a Laagri alevikus

Saue Vallavalitsus võttis 11.09.2024. aasta korraldusega nr 849 vastu ja suunas avalikustamisele Laagri alevikus Metsa tn 20a (72701:005:0673, suurus 6252 m², üldkasutatav maa 100%) katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Metsa tn 20a katastriüksus asub Laagri alevikus Saue vallas. Planeeringuala jääb Veski tänava, Metsa tänava ja Möldre tee vahelisele maa-alale. Kagust piirneb katastriüksus Tuulemurru tänav L4 transpordimaaga, läänest hoonestatud elamumaaga ja üldkasutatava maaga. Lisaks asuvad planeeringuala põhja- ja idaküljel tootmismaad. Planeeringuala vahetusse lähedusse jäävad hoonestatud elamumaad. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Metsa tn 20a katastriüksus elamu- ja sotsiaalmaa sihtotstarbega kruntideks. Elamumaa krundile, mis jääb Veski tänava äärde, planeeritakse ehitusõigus üksikelamu ja abihoone ehitamiseks ning Metsa tänava äärde jäävale maa-alale kavandatakse avalikult kasutatav sotsiaalmaa krunt, millele planeeritakse piirkonna elanikele harjumuspärase liikumistee tagamiseks (Metsa ja Veski tänava vahele) läbipääs. Juurdepääs Metsa tn 20a katastriüksusele on kavandatud Veski tänavalt. Kuna Metsa tn 20a katastriüksus on kaetud kõrghaljastusega, on planeeringuala kohta koostatud dendroloogiline hinnang. Planeeringuga on lahendatud juurdepääs, parkimine, krundi tehnovarustus, esitatud servituutide vajadus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded. Planeeritava maa-ala suurus on ca 0,6 ha. Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas. Elamukrunt on planeeritud pere- ja ridaelamumaa juhtotstarbega alale. Metsa tn 20a katastriüksusest eraldatav sotsiaalmaa asub haljasala ja parkmetsamaa juhtotstarbega alal, kuhu üldplaneeringu alusel on määratud ka rohevõrgustik. Tulenevalt üldplaneeringu punktist 8 ei ole rohevõrgustiku aladele lubatud kavandada uusi hoonestusalasid ega laiendada olemasolevaid. Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Saue valla üldplaneeringus toodud nõuetega.

Detailplaneeringu avalikustamine toimub 9. oktoober kuni 22. oktoober 2024 (kaasa arvatud). Materjaliga on võimalik tutvuda tööaegadel Saue vallamaja ruumides aadressil Kütise tn 8, Saue linn. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult: +372 527 0869, aive. mikk@sauevald.ee.

 

PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE AVATUD MENETLUSED

Uusaru tänava piirkond Saue linnas

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste andmiseks Saue linnas Uusaru tn 1 ja Uusaru tn 3 kinnistute detailplaneeringu täpsustamiseks. Kinnistul Uusaru tn 3 (72703:001:0051) paikneb Hesburgeri büroo- ja hulgikaubandushoone, mida soovitakse laiendada ligikaudu peegelpildis kinnistule Uusaru tn 1 (72703:001:0047). Taotleja soovib seoses kavandatava tegevusega kinnistud liita ja muuta kuni 10% ulatuses hoonestusalade piire nende ühendamisega kahel kinnistul ning seeläbi muuta ka kruntide parkimiskorraldust, näha Uusaru tn 1 kinnistule ette üks sissepääs ja täpsustada kinnistul Uusaru tn 1 paikneva haljastuse protsent. Kavandatav tegevus on kooskõlas Saue valla kehtiva üldplaneeringuga.

Eelnõuga saab tutvuda https://sauevald.kovtp.ee/avatud-menetlusega-projekteerimisteated. Arvamused esitada hiljemalt 05.10.2024 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee). Eelnõud puudutavate küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Urmas Elmikuga telefonil 516 6441 ja e-posti aadressil urmas.elmik@sauevald.ee.

 

Ala-Ilvese kinnistu Kiia külas

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste andmiseks Kiia küla Ala-Ilvese kinnistu ja lähiala detailplaneeringus määratud arhitektuuriliste, ehituslike või kujunduslike tingimuste täpsustamiseks Karu (72701:002:1882) kinnistu piirdeaia paiknemise osas.

Eelnõuga saab tutvuda https://sauevald.kovtp.ee/ avatud-menetlusega-projekteerimisteated. Arvamused esitada hiljemalt 04.10.2024 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee).

Küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Kaie Tobrelutsuga telefonil +372 5381 7058 ja e-posti aadressil kaie.tobreluts@sauevald.ee.

Nõlvaru Jõgisoo külas

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste andmiseks Jõgisoo külas Nõlvaru detailplaneeringus määratud arhitektuuriliste, ehituslike või kujunduslike tingimuste täpsustamiseks, vähendades planeeringualal ühekorruseliste elamute minimaalset lubatud katusekallet 20 kraadini. Eelnõuga saab tutvuda https://sauevald.kovtp.ee/ avatud-menetlusega-projekteerimisteated.

Arvamused esitada hiljemalt 04.10.2024 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee). Küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Kaie Tobrelutsuga telefonil +372 5381 7058 ja e-posti aadressil kaie.tobreluts@sauevald.ee.