« Tagasi

Saue valla ametlikud teated

DETAILPLANEERINGU ALGATAMINE

Välja tee 53, 55, 57 ja Viirpuu üldmaa 1 Vanamõisa külas

Saue Vallavalitsus algatas 09.03.2022. aasta korraldusega nr 255 Vanamõisa küla Välja tee 53, 55, 57 ja Viirpuu üldmaa 1 kinnistute ja lähiala detailplaneeringu ning jättis sama korraldusega keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata.

Planeeringuala asub Vanamõisa külas Viirpuu tee, Välja tee ja Ojakalda tee ääres paiknevate elamute vahelisel maal. Sellest lõuna poole jäävad Tallinna–Keila raudtee ja Saue linn.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada kinnistud 18-ks elamu-, sotsiaal- ja transpordimaa sihtotstarbega krundiks ning määrata ehitusõigus üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks.

Kokku moodustatakse 15 üksikelamukrunti. Lisaks üks transpordimaa krunt planeeringualale juurdepääsutee rajamiseks koos jalgratta- ja jalgteega, mis hakkab kulgema Ojakalda teest kuni Viirpuu teeni, mahasõitudega Välja teeni.

Planeeringualasse on hõlmatud valla omandis olev kinnistu (Viirpuu üldmaa 1, suurusega 3431 m²), kuhu kavandatakse transpordimaa krunt, et tagada juurdepääs Viirpuu teeni. Kaks jalgratta- ja jalgteed rajatakse planeeringualalt kuni Välja tee äärse kergliiklusteeni.

Lisaks kavandatakse kaks sotsiaalmaa krunti (üldkasutatav maa 100%), millest ühele kavandatakse lastemänguväljakut. Teine kinnistu jääb puhveralaks Tallinna–Keila raudtee äärde.

Tegemist on hoonestamata maa-alaga, mille suurus on ca 4,4 ha. Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa tiheasustusalas, selle maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere- ja ridaelamumaa. Detailplaneeringu algatamise eesmärk on kooskõlas Saue valla üldplaneeringus toodud nõuetega. Detailplaneeringu algatamise korraldusega on võimalik tutvuda Saue valla veebilehel sauevald.ee/algatatud-detailplaneeringud-2022.

Lähemat informatsiooni saab planeeringute peaspetsialistilt Maili Metsaotsalt :+ 372 53019887, maili.metsaots@sauevald.ee.

Välja tee 53, 55, 57 ja Viirpuu üldmaa 1 kinnistute asukohaskeem (väikepildil päises)

Välja tee 53, 55, 57 ja Viirpuu üldmaa 1 kinnistute DP eskiislahendus

Muinasasula tee 15 ja lähiala Hüüru külas

Saue Vallavalitsus algatas 16.02.2022. aasta korraldusega nr 168 Hüüru külas Muinasasula tee 15 (katastritunnus 72701:001:2044, pindala 2260 m², 100% elamumaa) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu ning jättis sama korraldusega keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Muinasasula tee 15 kinnistu ehitusaluse pinna suurendamine 100 m2 võrra, et ehitada kinnistule 1-korruseline elumaja ja abihooned.

Kehtiva detailplaneeringu järgi on krundi ehitusaluseks pinnaks määratud 350 m2, mis võimaldab kinnistule ehitada ainult 1-korruselise elamu, kuid mitte selle teenindamiseks planeeritud abihooneid.

Planeeringuga soovitakse hoonestusala suurendada võimalikult palju põhja poole (kuni 4 m kinnistu põhjapiirist), paigutamaks eluhoone maksimaalselt põhja, et tagada naabrite vahel rohkem privaatsust.

Muinasasula tee 15 kinnistu, mille maasihtotstarve on elamumaa, asub Hüüru külas ja jääb Hüüru küla keskuse alale. Kinnistu piirneb elamumaadega. Juurdepääs kinnistule on tagatud Muinasasula teelt. Olemasolev hoonestus alal puudub. Planeeritava maa-ala suurus on 0,2 ha.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa tiheasutusalas ning planeeritava kinnistu maakasutuse juhtotstarbeks on kehtestatud detailplaneeringu alusel määratud pere- ja ridaelamumaa.

Detailplaneeringu algatamise korraldusega saab tutvuda Saue valla veebilehel sauevald.ee/algatatud-detailplaneeringud-2022. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult: telefon 527 0869, e-post aive.mikk@sauevald.ee.

Reinu kinnistu ja lähiala Aila külas

Saue Vallavalitsus algatas 16.02.2022. aasta korraldusega nr 170 Aila külas Reinu (72701:003:0054, suurus 5249 m², 100% maatulundusmaa) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu ning jättis sama korraldusega keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Reinu kinnistu 3 kinnistuks, millest üks kinnistu kavandatakse kolme boksiga ühekorruselise ridaelamu ja abihoone püstitamiseks (juhul kui hoone mahus ei lahendata autode varjualuseid summaarse ehitisealuse pinnaga kuni 160m²).

Lisaks kavandatakse kinnistu külgedele kaks transpordimaa krunti. Vana-Arula tee poole jääv transpordimaa kinnistu kavandatakse juurdepääsu tagamiseks.

Ühtlasi määratakse detailplaneeringus üldised maakasutustingimused ning heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.

Juurdepääs planeeringualale lahendatakse Vana-Arula teelt. Planeeritava maa-ala suurus on ca 0,5 ha.

Reinu kinnistu, mille maasihtotstarve on maatulundusmaa, asub Aila külas ning jääb 11 Tallinna ringtee, Vana-Arula tee, Arula tee ja Pikamäe tee vahelisele maa-alale.

Põhja poolt piirneb kinnistu haljasala ja parkmetsamaaga. Naaberkinnistul (Põldmarja) paikneb ühepereelamu. Lõunast külgneb kinnistu hoonestamata elamumaaga. Ida poolt piirneb kinnistu osaliselt kehtiva Arula 1 maaüksuse detailplaneeringuga, millega kavandati elamu- ja tootmishoonete püstitamist.

Reinu kinnistu on hoonestamata ja osaliselt kaetud kõrghaljastusega. Kinnistule jääb osaliselt elektriõhuliin 1-20kV (keskpingeliin) koos kaitsevööndiga. Samuti läbib kinnistut osaliselt gaasipaigaldise kaitsevöönd.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa tiheasustusalas ning selle maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere- ja ridaelamumaa.

Detailplaneeringu algatamise korraldusega saab tutvuda Saue valla veebilehel sauevald.ee/algatatud-detailplaneeringud-2022. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult: telefon 527 0869, e-post aive.mikk@sauevald.ee.

Koru kinnistu Koidu külas

Saue Vallavalitsus algatas 16.02.2022. aasta korraldusega nr 169 Koidu külas Koru (72701:001:2114, suurus 12,27 ha, 100% maatulundusmaa) kinnistu detailplaneeringu ning jättis sama korraldusega keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada kinnistu viieks äri-, üheks transpordi- ja kaheks maatulundusmaa sihtotstarbega krundiks ning määrata moodustatavatele ärimaa kruntidele ehitusõigus kuni 2-korruseliste ärihoonete ehitamiseks, mille katustele paigaldatakse päikesepaneelid. Transpordimaa krunt moodustatakse juurdepääsu rajamiseks planeeringualale.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on ühtlasi määrata üldised maakasutustingimused, heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Planeeritava maa-ala suurus on 12,27 ha.

Planeeritav maa-ala asub Koidu külas Laagri aleviku vahetus läheduses. Kinnistu piirneb põhjast 11421 Laagri-Hüüru kõrvalmaanteega. Idast külgneb osaliselt Koru pumbamajaga ning Juuliku-Tabasalu tee T7 krundiga. Lõunast piirneb 11184 Alliku-Laagri-Hüüru kõrvalmaanteega. Läänest piirneb osaliselt kehtiva Koidu ja Koidu I (Koidu elamurajooniga) detailplaneeringuga, milles kavandati lisaks olemasolevale elamule täiendav võimalus 102 ühepereelamu rajamiseks, ning metsastunud maatulundusmaa kinnistuga (Männiku 2). Loodest külgneb kinnistu Koidu veejaamaga. Edelast piirneb Koidu tee 36 detailplaneeringuga, milles kavandati kahe korteriga elamu ja kuni kahe abihoone ehitamist. Planeeringulahendust pole realiseeritud.

Üle Koru kinnistu kulgevad Kiisa-Laagri ja Kiisa-Harku 35-110 kV ning Harku-Kiisa 220-330 kV kõrgepingeliinid koos kaitsevöönditega.

Koru kinnistu jääb maaparandussüsteemiga alale. Koru kinnistu on hoonestamata ja kasutusel põllumaana. Juurdepääsud krundile on 11184 Alliku-Laagri-Hüüru ja 11421 Laagri-Hüüru kõrvalmaanteedelt.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa tiheasutusalas. Üldplaneeringuga on Koru kinnistu maakasutuse juhtotstarveteks määratud tootmismaa, haljasala ja parkmetsamaa ning osale kinnistust ei ole juhtotstarvet määratud.

Detailplaneeringu algatamise korraldusega saab tutvuda Saue valla veebilehel sauevald.ee/algatatud-detailplaneeringud-2022. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult: telefon 527 0869, e-post aive.mikk@sauevald.ee.

DETAILPLANEERINGU KEHTESTAMINE

Kesalille tn 6, 8 ja Tootsi tee 25, 27 Alliku külas

Saue Vallavalitsus kehtestas 09.03.2022. aasta korraldusega nr 256 Saue vallas Alliku külas Kesalille tn 6 (72701:001:1569) ja Kesalille tn 8 (72701:001:1570) ning Tootsi tee 25 (72701:001:1572) ja Tootsi tee 27 (72701:001:1573) kinnistute ning lähiala detailplaneeringu.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Kesalille tn 6 ja 8 ning Tootsi tee 25 ja 27 elamumaa kinnistute ümberkruntimine, et püstitada kinnistutele kehtiva detailplaneeringuga ette nähtud üksikelamute asemel kahe korteriga elamud, mille ehitisealune pind on kuni 550 m².

Detailplaneeringuga muudetakse Kesalille tn 6 ja 8 ning Tootsi tee 25 ja 27 kinnistute omavahelisi piire, moodustavate kruntide suurus jääb vahemikku 2035 – 2250 m2. Juurdepääsud planeeritakse Kesalille tänavalt ja Tootsi teelt.

Planeeringuga on lahendatud juurdepääsud, parkimine, tuletõrje veevarustus, sademeveesüsteemide lahendus, heakorrastus ja haljastus.

Planeeritav maa asub Saue vallas Alliku külas Tallinna linnapiirist ca 1 km kaugusel. Planeeritud ala piirneb elamumaa kinnistutega. Olemasolev hoonestus alal puudub. Planeeritava maa-ala suurus on ca 0,85 ha.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa tiheasutusalas ning selle maakasutuse juhtotstarbeks on kehtestatud üldplaneeringu alusel määratud pere- ja ridaelamumaa.

Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Saue valla veebilehel: sauevald.ee/kehtestatud-detailplaneeringud-2022.

Lähimat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult: telefon 527 0869, e-post: aive.mikk@sauevald.ee.

PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE AVATUD MENETLUS

Nurmesalu tn 9 Saue linnas

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste määramiseks Saue linnas Nurmesalu tn 9 kinnistul (72801:001:0157, 28 612 m², 100% ühiskondlike ehitiste maa).

Projekteerimistingimustega soovitakse kokku liita kinnistud Nurmesalu tn 9 ja Nurmesalu tn 7 ning suurendada lubatud hoonestusala kuni 10%, võrreldes Saue linna Nurmesalu tn 9, 9a ja Tule põik T2 kinnistute detailplaneeringus sätestatuga (kehtestatud Saue Vallavolikogu 14. novembri 2013. aasta otsusega nr 9).

Hoonestusala suurendamisega plaanitakse laiendada Saue Gümnaasiumi üht olemasolevat õppekorpust. Soovitav muudatus ei mõjuta märkimisväärselt detailplaneeringu lahenduse tervikpilti, sobitub endiselt detailplaneeringu terviklahendusega nii mahult kui olemuslikult omal kinnistul ja on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga.

Arvamused esitada hiljemalt 09.04.2022 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee).

Eelnõud puudutavate küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Urmas Elmikuga telefonil 516 6441 või e-posti aadressil urmas.elmik@sauevald.ee.

Tammetõru tee 5 Maidla külas

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste määramiseks Maidla külas Tammetõru tee 5 kinnistul (72601:001:0321, 1981 m², 100% elamumaa).

Projekteerimistingimustega soovitakse lubatud hoonestusala nihutada kuni 10% edelasuunal, võrreldes Tammetõru ja Tammepõllu 2 maaüksuste detailplaneeringus sätestatud hoonestusala piiridega (kehtestatud Saue Vallavalitsuse 15. detsembri 2009. aasta korraldusega nr 805).

Soovitud muudatus võimaldab olemasoleva metsaserva jätta ehitustegevusest puutumata. Et kinnistu paikneb hajaasustuses, ei mõjuta muudatus märkimisväärselt detailplaneeringu lahenduse tervikpilti, sobitub endiselt detailplaneeringu terviklahendusega ja on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga.

Arvamused esitada hiljemalt 09.04.2022 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee).

Eelnõud puudutavate küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Urmas Elmikuga telefonil 516 6441 või e-posti aadressil urmas.elmik@sauevald.ee.

Annialevi Madila külas

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste määramiseks Madila külas Annialevi kinnistul (51802:003:0551, 20 778 m²; 100% maatulundusmaa) üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks.

Arvamused esitada hiljemalt 09.04.2022 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee).

Eelnõud puudutavate küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Urmas Elmikuga telefonil 516 6441 või e-posti aadressil urmas.elmik@sauevald.ee.

Põlluääre tee 5 Vanamõisa külas

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste määramiseks Vanamõisa külas Põlluääre tee 5 kinnistul (72601:001:0553, 2174 m², 100% sihtotstarbeta maa) kaksikelamu püstitamiseks.

Planeeritav tegevus sobitub olemuslikult, otstarbelt ja mahult väljakujunenud keskkonda, neid ümbritsevate teiste üksikelamute ning nende abihoonete vahele, mis on samaväärne piirkonna tänase hoonestuslaadiga. Samuti on kavandatav tegevus kooskõlas Saue valla kehtiva üldplaneeringuga, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevate tingimustega ega ole vastuolus üldplaneeringus määratud muude tingimustega. Kavandatav tegevus kinnistul ei oma piiriülest mõju.

Arvamused esitada hiljemalt 09.04.2022 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee).

Eelnõud puudutavate küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Urmas Elmikuga telefonil 516 6441 või e-posti aadressil urmas.elmik@sauevald.ee.

Lubjaahju tee 1-4 Koppelmaa külas

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu 09. juuni 2021. aasta korralduse nr 613 „Projekteerimistingimuste määramine Koppelmaa külas Lubjaahju tee 1-4 kinnistutel" täiendamiseks punkti 1.5 lisamisega, millega lubatakse Lubjaahju tee 2, 3 ja 4 kinnistutel suurendada hoonestusala kuni 10%, võrreldes Koppelmaa küla Lubjaahju 3 kinnistu detailplaneeringus sätestatuga (kehtestatud Saue Vallavalitsuse 16. mai 2006. aasta korraldusega nr 479). Kavandatav tegevus on kooskõlas Saue valla kehtiva üldplaneeringuga.

Arvamused esitada hiljemalt 09.04.2022 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee).

Eelnõud puudutavate küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Kaie Tobrelutsuga telefonil +372 5381 7058 või e-posti aadressil kaie.tobreluts@sauevald.ee.

Vae tn 2 ja 2a Laagri alevikus

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste määramiseks Laagri alevikus Vae tn 2 (72701:005:0297, 2287 m², 100% tootmismaa) ja 2a (72701:005:0296, 19 372 m², 100% tootmismaa) kinnistutel kuni viieks aastaks ajutise spordirajatise, mis hõlmab 8 rannavõrkpalliplatsi koos neid toetava puhkealaga (sh WC konteiner, tribüünid, välijõusaal, iglusaunad, tünnisaunad) rajamiseks.

Arvamused esitada hiljemalt 09.04.2022 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee).

Eelnõud puudutavate küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Kaie Tobrelutsuga telefonil +372 5381 7058 või e-posti aadressil kaie.tobreluts@sauevald.ee.

Pärnasalu tn 22 Saue linnas

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste määramiseks Saue linnas Pärnasalu tn 22 kinnistul (72801:002:1070, 1492 m², 100% elamumaa) olemasoleva üksikelamu laiendamiseks üle 33% selle esialgu kavandatud mahust. Olemasoleva elamu laiendamine sobitub oma otstarbelt ja mahult seda ümbritsevate teiste üksikelamute ning nende abihoonete vahele, mis on samaväärne piirkonna tänase hoonestuslaadiga. Samuti on kavandatav tegevus kooskõlas Saue valla kehtiva üldplaneeringuga.

Arvamused esitada hiljemalt 09.04.2022 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee).

Eelnõud puudutavate küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Kaie Tobrelutsuga telefonil +372 5381 7058 või e-posti aadressil kaie.tobreluts@sauevald.ee.

Metsavahi tee 2, 3, 4, 5, 6 ja 8 Munalaskme külas

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste määramiseks Munalaskme külas Metsavahi tee 2, 3, 4, 5, 6 ja 8 kinnistutel hoonete minimaalse tulepüsivusklassi TP2 muutmiseks TP3-ks, võrreldes endises Nissi vallas Metsavahi detailplaneeringus sätestatuga (kehtestatud Nissi Vallavolikogu 16. veebruari 2007. aasta otsusega nr 8). Muudatus ei mõjuta detailplaneeringu lahenduse tervikpilti, sobitub endiselt detailplaneeringu lahendusega hajaasustuse piirkonnas ja on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga.

Arvamused esitada hiljemalt 09.04.2022 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee).

Eelnõud puudutavate küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Kaie Tobrelutsuga telefonil +372 5381 7058 või e-posti aadressil kaie.tobreluts@sauevald.ee.

Kergliiklustee rajamine Laagri alevikus

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste määramiseks avatud menetlusena Laagri alevikus 11401 Laagri-Harku tee L7 (Veskitammi tn) kergliiklustee rajamise (Salati ja Tomati tänava vahelisel lõigul) ehitusprojekti koostamiseks.

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste määramiseks avatud menetlusena Laagri alvikus Rahnu tänava jalgtee rajamise ehitusprojekti koostamiseks.

Eelnõudega ja projekteeritavate lahendustega on võimalik tutvuda Saue valla kodulehel sauevald.ee/avalikustamiseleelnoud.

Lähemat informatsiooni tingimuste kohta saab teedespetsialistilt Indrek Pikkalt (tel 5680 4890, indrek.pikk@sauevald.ee).

Arvamused esitada hiljemalt 8.04.2022 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee).