DETAILPLANEERINGU AVALIKUSTAMINE

Saue Vallavalitsus võttis 17.05.2023. aasta korraldusega vastu ja suunas avalikustamisele Vanamõisa külas Hallika-Mäe (72701:001:1014, suurus 30 987 m², maatulundusmaa 100%) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Hallika-Mäe kinnistu 9-ks elamu,- sotsiaal- ja transpordimaa sihtotstarbega krundiks ning määrata ehitusõigus üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks.

Kokku moodustatakse viis üksikelamukrunti. Lisaks planeeritakse üks transpordimaa krunt (Ojakalda teel) planeeringualale juurdepääsutee rajamiseks koos kergteega, mis hakkab kulgema ühendusteena ning mis jääb juba välja ehitatud (Ojakalda tee L3 ja Ojakalda tee L1) transpordimaa kinnistute vahelisele maa-alale.

Planeeringualale kavandatud juurdepääsutee ja kergtee ühendatakse olemasoleva teedevõrgustikuga.

Lisaks kavandatakse kolm sotsiaalmaa (üldkasutatav maa 100%) krunti, millel paikneb kõrghaljastus ning mis jäävad avalikku kasutusse haljasalamaana.

Planeeringuga on lahendatud juurdepääsud, parkimine, tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus ning on määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded. Piirkonnas on olemas ühisveevarustus ja kanalisatsioon, millega toimub liitumine.

Planeeringuala asub Vanamõisa külas Vabaõhukeskuse tee, Pistriku tee ja Välja tee vahelisel maa-alal. Üle kinnistu kulgeb Ojakalda tee ja planeeringualast lõuna poole jääb Saue linn.

Kinnistu on hoonestamata ja enamjaolt kaetud kõrghaljastusega. Lähinaabruses asuvad valdavalt hoonestatud elamumaad. Vanamõisa külakeskus jääb ca 0,5 km kaugusele.

Planeeritava maa-ala suurus on ca 3,1 ha.

Lisainfo detailplaneeringu vastuvõtmise korralduses, millega saab tutvuda Saue valla veebilehel: https://sauevald.ee/vastuvoetud-detailplaneeringud.

Detailplaneeringu avalikustamine toimub 02.06.2023 kuni 15.06.2023 esmaspäevast neljapäevani kella 8.00-16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30-ni) Laagri halduskeskuses Veskitammi 4, Laagri alevik, kus on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjaliga.

Avaliku väljapaneku kestel on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjaliga elektrooniliselt valla veebilehel www.sauevald.ee/avalikud-valjapanekud-ja-arutelud.

Lähemat informatsiooni saab planeeringute peaspetsialistilt Maili Metsaotsalt:+ 372 5301 9887, maili.metsaots@sauevald.ee.

Vanamõisa küla Hallika-Mäe kinnistu asukohaskeem.

DETAILPLANEERINGU KEHTESTAMINE

Saue Vallavalitsus kehtestas 17.05.2023 korraldusega Hüüru külas Õie tn 1, Nurme tn 2/Õie tn 4 ja Nurme tn 4 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu eesmärgiga kruntida kinnistud, muuta osaliselt maasihtotstarvet ning määrata ehitusõigus ühe üksikelamu ja ühe ridaelamu (6 boksiga) püstitamiseks.

Planeeritav maa-ala asub Hüüru küla keskusalal. Ida poolt piirneb see 11185 Hüüru-Alliku-Saue tee L2 (Veski teega). Lähinaabruses on valdavalt tegemist hoonestatud elamumaadega. Planeeritava maa-ala suurus on ca 0,6 ha. Planeeringualal on lahendatud juurdepääsud ning tehnovõrkude lahendus, esitatud servituutide vajadus ning määratud haljastuse ja heakorra nõuded.

Planeeritavatele ridaelamule ja üksikelamule kavandatakse üks ühine juurdepääs mahasõiduga Veski teelt Õie tänavale, mis on välja ehitatud koos kergliiklustee ja tänavavalgustusega ning on avalikus kasutuses.

Piirkonnas on olemas ühisveevarustus ja kanalisatsioon, millega toimub liitumine.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas. Planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere- ja ridaelamumaa.

Detailplaneeringu eesmärk ei ole vastuolus Saue valla üldplaneeringuga.

Detailplaneering võeti vastu ja suunati avalikustamisele Saue Vallavalitsuse 05. aprilli 2023. aasta korraldusega nr 346. Detailplaneeringu avalikustamine toimus 24. aprillist kuni 07. maini 2023.

Avaliku väljapaneku perioodil detailplaneeringu kohta kirjalikke vastuväiteid ja ettepanekuid ei esitatud. Vallavalitsus ei korraldanud detailplaneeringu avaliku arutelu ja uut planeeringu avaliku väljapanekut. Detailplaneeringu materjaliga saab tutvuda Saue valla veebilehel: https://sauevald.ee/kehtestatud-detailplaneeringud-2023.

Lähemat informatsiooni saab planeeringute peaspetsialistilt Maili Metsaotsalt: + 372 5301 9887, maili.metsaots@sauevald.ee.

DETAILPLANEERINGUTE KOOSTAMISE LÕPETAMINE

Saue Vallavalitsuse 10.05.2023. aasta korraldusega lõpetati Suurekivi katastriüksusel (katastritunnus 29704:001:0029) detailplaneeringu koostamine ning tunnistati kehtetuks Kernu Vallavalitsuse 20.06.2016. aasta korraldus nr 332 „Suurekivi maaüksuse detailplaneeringu algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine".

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks oli maa sihtotstarbe muutmine ja ehitustingimuste määramine.

Planeeringu algatamise taotleja loobub detailplaneeringu koostamisest ning soovib algatada Uuetoa ja Suurekivi kinnistutel uue detailplaneeringu eesmärgiga muuta maasihtotstarvet ning määrata ehitusõigus multifunktsionaalse hoone, põhihoonete ja rajatiste püstitamiseks, et arendada MTÜ Lootuse Küla tegevust. Lähemat informatsiooni saab planeeringute koordinaatorilt Kaili Tuulikult: telefon 5193 0660, e-post kaili.tuulik@sauevald.ee.

PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE AVATUD MENETLUS

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste andmiseks Kaasiku külas Maasika AÜ 37 (katastritunnus 29703:040:0340, 872 m², elamumaa 100%) kinnistul uue elukondliku hoone püstitamiseks. Olemasolev aiamaja lammutatakse. Elukondliku hoone rajamine sobitub oma otstarbelt ja mahult seda ümbritsevate teiste elukondlike hoonete ning nende abihoonete vahele. Samuti on kavandatav tegevus kooskõlas Saue valla kehtiva üldplaneeringuga, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevate tingimustega, ega ole vastuolus üldplaneeringus määratud muude tingimustega.

Arvamused esitada hiljemalt 03.06.2023 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee).

Eelnõuga saab tutvuda www.sauevald.ee/avatud-menetlusega-projekteerimisteated. Küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Kaie Tobrelutsuga telefonil +372 5381 7058 või e-posti aadressil kaie.tobreluts@sauevald.ee.