DETAILPLANEERINGUTE KEHTESTAMISED

Männituka kinnistu Kaasiku külas - asendiskeem fotol

Saue Vallavalitsus kehtestas 28.06.2023. aasta korraldusega nr 626 Kaasiku külas Männituka (katastritunnus 72501:001:0140) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu eesmärgiga muuta Männituka kinnistu sihtotstarvet, et kavandada lasteaia hoone ja seda teenindavad rajatised (mänguväljakud, parkla) ning moodustada eraldi krunt kergliiklusteele.

Lasteaia hoone on planeeritud 2-korruseline. Kuni kolm abihoonet on planeeritud ühekorruselised.

Juurdepääs krundile on kavandatud 11386 Laitse jaama teelt ja väljasõit on planeeritud Männituka teele.

Planeeritav maa-ala asub Saue vallas Kaasiku külas, piirneb põhja poolt 11381 Munalaskme-Laitse teega, läänest 11386 Laitse jaama teega ja lõunast Räägunurga kinnistuga, mida läbib Mäeotsa tee. Lõuna poole jäävale Räägunurga kinnistule, mis kuulub vallale, on rajatud jäätmeplats.

Planeeritavast kinnistust ida poole jääb Killu kinnistu, mis on Saue valla üldplaneeringuga ette nähtud tiheasustusalaks.

Männituka kinnistu on kaetud üsna tiheda metsaga, mida vald soovib maksimaalselt säilitada.

Planeeringuga on lahendatud üldised maakasutustingimused, juurdepääsud, parkimine, krundi tehnovarustus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded.

Planeeritava maa-ala suurus on ca 0,9 ha.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt paikneb planeeritav maa-ala tiheasustusalal. Maakasutuse juhtotstarbeks on määratud ühiskondlike hoonete maa.

Detailplaneeringu eesmärk ei ole vastuolus Saue valla üldplaneeringuga.

Detailplaneering võeti vastu ja suunati avalikustamisele Saue Vallavalitsuse 30. novembri 2022. aasta korraldusega nr 1284. Detailplaneeringu avalikustamine toimus 12. jaanuarist kuni 25. jaanuarini 2023.

Avaliku väljapaneku perioodil detailplaneeringu kohta kirjalikke vastuväiteid ega ettepanekuid ei esitatud.

Detailplaneeringu materjaliga saab tutvuda Saue valla veebilehel https://sauevald.ee/kehtestatud-detailplaneeringud-2023. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult: + 372 527 0869, aive.mikk@sauevald.ee.

Kopliveere kinnistu Alliku külas

Saue Vallavalitsus kehtestas 28.06.2023. aasta korraldusega nr 625 Alliku külas Kopliveere (katastritunnus 72601:001:0840) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.

Planeeritav maa-ala asub Alliku külas, piirneneb põhjast Ämari ja idast Kopli kinnistutega, mis mõlemad on maatulundusmaa sihtotstarbega. Kagust ja lõunast külgneb Kopliveere kinnistu elamumaa kruntidega, mis on moodustatud Võsa III a ja  Kuldala I, Saueaugu VI ja Marja ning Kanika 13 ja 14 kinnistute detailplaneeringutega. Ülejäänud ilmakaartest piirneb kinnistu maatulundusmaadega.

Kopliveere kinnistule on juurdepääs Metsatuka teelt, kus on olemas kommunikatsioonid. Kopliveere kinnistu on hoonestamata.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Kopliveere kinnistu elamu-, üldkasutatava ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks ning määrata ehitusõigus elamute ja abihoonete rajamiseks.

Kopliveere kinnistule moodustatakse 19 elamukrunti, millest 13 üksikelamukrunti kavandatakse üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks, 2 krunti kavandatakse kahe paariselamu ja abihoonete püstitamiseks ning 4 krunti on planeeritud nelja ridaelamu püstitamiseks.

Lisaks planeeritakse üks transpordimaa krunt juurdepääsuteede rajamiseks ning kaks sotsiaalmaa otstarbega krunti laste mänguväljaku ja/või spordiplatsi rajamiseks.

Detailplaneeringu elluviimine kavandatakse etapiviisiliselt.

Kavandatavatele elamukruntidele nähakse ette juurdepääs rajatavalt kvartali siseteelt. Sisetee planeeritakse ringteena. Kvartalisse sissesõit nähakse detailplaneeringu rakendamise esimeses etapis ette Kotka teelt Metsatuka tee kaudu. Teises etapis ehitatakse valmis teine juurdepääs Kotka teelt läbi Mihkli-Põlde ja Kopli katastriüksuste.

Planeeringuga on lahendatud juurdepääsud, parkimine, kruntide tehnovarustus ning määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded. Planeeritava maa-ala suurus on ca 5,9 ha.

Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning  planeeritava  maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere-ja  ridaelamumaa. Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Saue valla üldplaneeringuga.

Detailplaneering võeti vastu ja suunati avalikustamisele Saue Vallavalitsuse 19. aprilli 2023 aasta korraldusega nr 384.

Detailplaneeringu avalikustamine toimus 22. maist kuni 4. juunini 2023. Avaliku väljapaneku perioodil detailplaneeringu kohta kirjalikke vastuväiteid ega ettepanekuid ei esitatud. Vallavalitsus detailplaneeringu avaliku arutelu ning uut planeeringu avaliku väljapanekut ei korraldanud.

Detailplaneeringu materjaliga saab tutvuda Saue valla veebilehel https://sauevald.ee/kehtestatud-detailplaneeringud-2023. Lähemat informatsiooni saab planeeringute spetsialistilt Aive Mikult: telefon + 372 527 0869, e-post aive.mikk@sauevald.ee.

PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE AVATUD MENETLUSED

Vatslaniidu AÜ 37 Vatsla külas

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste andmiseks Vatsla külas Vatslaniidu AÜ 37 (72702:006:0370, 1208 m², elamumaa 100%) kinnistul uue elukondliku hoone püstitamiseks. Olemasolev aiamaja lammutatakse. Elukondliku hoone rajamine sobitub otstarbelt ja mahult seda ümbritsevate teiste elukondlike hoonete ning nende abihoonete vahele. Samuti on kavandatav tegevus kooskõlas Saue valla kehtiva üldplaneeringuga, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevate tingimustega, ega ole vastuolus üldplaneeringus määratud muude tingimustega.

Arvamused esitada hiljemalt 22.07.2023 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee).

Eelnõuga saab tutvuda www.sauevald.ee/avatud-menetlusega-projekteerimisteated. Eelnõud puudutavate küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Urmas Elmikuga telefonil 516 6441 ja e-posti aadressil urmas.elmik@sauevald.ee.

Maidlanurga AÜ 29 Maidla külas

Saue Vallavalitsus on koostanud eelnõu projekteerimistingimuste andmiseks Maidla külas Maidlanurga AÜ 29 (72706:003:0290, 940 m², elamumaa 100%) kinnistul aiamaja laiendamiseks üle 33% selle esialgsest mahust. Olemasoleva aiamaja laiendamine sobitub otstarbelt ja mahult seda ümbritsevate teiste elukondlike hoonete ning nende abihoonete vahele, mis on samaväärne piirkonna tänase hoonestuslaadiga. Lubatud ehitusmahu ja hoone laiendamise määramisel on lähtutud ümberkaudsete hoonete mahust ja paigutusest. Samuti on kavandatav tegevus kooskõlas Saue valla kehtiva üldplaneeringuga, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevate tingimustega, ega ole vastuolus üldplaneeringus määratud muude tingimustega.

Arvamused esitada hiljemalt 22.07.2023 Saue Vallavalitsusse (Kütise tn 8, 76505 Saue linn, info@sauevald.ee).

Eelnõuga saab tutvuda sauevald.ee/avatud-menetlusega-projekteerimisteated. Eelnõud puudutavate küsimuste korral palun ühendust võtta vallaarhitekt Urmas Elmikuga telefonil 516 6441 ja e-posti aadressil urmas.elmik@sauevald.ee.