Üle poole Sagro tööstusruumide hoonetekompleksist Laagris on juba renoveeritud. Foto:  Aivar Tagasaar

 

Sagro tööstusruumide hoonetekompleks kogupindalaga pea 14 000 m² asub Laagris kahel aadressil: Hoiu 14 ja 16.

AS Sagro juhatuse esimees ja Laagri Kinnisvara OÜ esindaja Aivar Tagasaar räägib, et kompleks on ehitatud erinevate osadena erinevatel aegadel. Ehitus sai alguse eelmise sajandi 60-ndatel. Kõige uuem osa valmis mõned aastad tagasi.

Enne Sagro tegevuse lõpetamist olid hooned kasutuses juur- ja köögivilja hoidmiseks, töötlemiseks ja väärindamiseks. Tootmisprotsess oli logistiliselt väga hästi ülesehitatud. Ühest hoonekompleksi otsast tuli toodang otse põllult hoidlasse. Teisest otsast liikus tükeldatud, keedetud lõpptoodang välja.

Kuigi Sagro lõpetas tegevuse, siis hoidla ja tootmispinnad kaasajastatakse ning renditakse välja erinevatele ettevõtetele. Sellega on juba algust tehtud. „Pinnad saab kohandada vastavalt klientide soovidele ja eripärale," kinnitab Tagasaar.

Ta lisab, et kogu hoonetekompleks on üldiselt heas seisukorras ja midagi suurt lammutama ei pidanud hakkama. Lammutatud said mõned vaheseinad ja ühe hoone osas tambur, mis ei läinud enam uue kontseptsiooniga kokku. Mõnes kohas tuli konstruktsioone tugevdada ja korrodeerunud kohad taastada.

„Küll aga vahetame kommunikatsioonid pea kogu ulatuses välja, alates küttekatlast ja elektri peakilpidest kuni vee-, kanalisatsiooni- ja küttetorustikuni. Need saavad kaasaegsed," avab ettevõtte esindaja plaane ja lisab, et kuna hoone konstruktsioonid on väga massiivsed, mis tähendab väga stabiilset sisekliimat, ja vahelagede suur kandevõime pakub mitmeid erinevaid võimalusi arenduseks, ei olnud peale hoonete renoveerimise laual muid plaane – näiteks asemele hoopis midagi muud ehitada.

 

Üle poole hoonest on juba renoveeritud

Renoveeritud tööstusruumides tegutsevad erineva valdkonna ettevõtted: toiduaine- ja metallitööstuse, sõiduvahendite remondi, merenduse ja muude teenuste pakkujad. Lisaks erinevate vahendite ja materjalide ladustajad laopindadel.

Aivar Tagasaar selgitab, et renoveerimise lõpule viimine sõltub paljuski uutest klientidest, sest on soov pakkuda ettevõtetele võimalust arendada ja kujundada ruumid just nende vajadustest lähtuvalt.

Kuigi üle poole rendipindadest on juba uued kasutajad leidnud, on veel pakkuda erinvaid lao- ja tootmispindu alates 150 m² kuni 1 000 m² nii esimesel kui teisel korrusel. Saab rajada ka vastavalt soovile erinevas suuruses kontoriruume ja väiketöökodasid teisel korrusel.